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房屋租赁合同
合同编号：0014157
出租方（以下简称甲方）：乔荷华（代）
身份证号：410/8/1989-/198023
上用防-
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
62.09221P6051P0027
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互
利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的基本情况
甲方间密将位于一鑫苑，国际少市花园10号技10室
的房屋（以下
简称该房屋）出租给乙方，该房屋建筑面积为65_平方米，户型为两家一斤
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为房任
使用。
三、租货期限
1、该房屋租赁期是一年一，自2023年_3月16日起至2074年_3_月15日止。
2、租赁期满甲方有权收回该房屋，乙方须如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_70
甲方提出书面意向，在同等条件下乙方享有优先续租权。乙方续租时双方可另行商定租赁事宜，重新签订租
四、租金及付款方式
1、该房屋的月租金为人民币_万贰仟差佰任拾一元整，租金以车专风卡方式支付。
2、甲乙双方拟定首期付2_个月，另付
2350
元押金，以后按每
结算一次，
7 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金及押金后，必须开具收据给乙方。
五、产权变更
1、如甲方依法定程序将该房屋所有权转给第三方，无特别约定情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若出售该房屋，须提前|_个月书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
六、押金及其他费用
1、租赁期满后，乙方迁空、清点、交还该房屋及设施，并付清应付费用，甲方确认后应立即将押金无息
退还给乙方。租期未满_2_个月，押金不退。
2、乙方在房屋租赁期间，实际使用的 口水费口电费 日媒气费 口物业管理费口网络费 口有线电视月租费
口电话费口其他费用（如有，见补充项）由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。
3、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。
七、中介服务费
1、基于中介方已为甲、乙双方提供居间服务，并促成甲、乙双方签订本合同，甲方同意向中介方支付居
间服务费人民币
元整，乙方同意向中介方支付居间服务费人民币_7
元整，
并于签订本合同的同时一次性支付。
2、本合同签署后，若被取消，解除或未实际履行，或者甲、乙双方私下或通过其他中介方租赁该房屋，
均不影响中介方收取上述中介服务费。
八、甲方责任
1、甲方保证该房屋符合国家对租赁房屋的相关规定，房屋权属清楚，无使用纠纷。
2、租赁期内甲方不得无故单方面收回房屋，提高租金等，否则作违约处理。
3、租赁期内房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏的，甲方有修缮的责任并承担相关费
用。
4、租赁期内甲方在未经乙方允许情况下，不得随意进出乙方租用之房屋。
九、乙方责任
1、租赁期间，乙方应遵守法律法规，邀守村规民俗，不得妨碍和侵犯邻居，不得利用该房屋做任何违法
行为，乙方如违法，自行负责，甲方不承担法律和经济责任。
2、乙方应按本合同规定的时间和方式支付租金及其他费用。